Kepada Yth.
Para Pemilik, Penghuni
The Suites @Metro Apartment
Di Bandung
Dengan Hormat,
Permohonan maaf kami sampaikan karena keterlambatan info P3SRS terkait rencana penanganan masalah PKPU di The Suites@Metro Apartment.
Kami belum pernah menghadapi masalah seperti ini sebelumnya dan membutuhkan waktu untuk memahami serta mencari informasi supaya tidak salah dalam merespon kondisi tersebut. Kami tidak ingin memberikan informasi tanpa mencarikan solusinya.
Ternyata tidak mudah menghadapi masalah PKPU di The Suites@metro Apartment, tetapi Insyaa Allah kita bisa jika semuanya solid.
Konsekuensi
Sudah ada keputusan Pengadilan Niaga Jakarta Pusat, yang suka atau tidak suka harus kita hadapi bersama.
Kita akan mempunyai nilai tawar terhadap proposal PT. PML jika kita bisa memenangkan sidang/voting. 1 orang pemilik yang mendaftarkan/menagih akan mendapatkan 1 suara. Dengan catatan setiap sidang (mungkin lebih dari 1 kali sidang) di Pengadilan Niaga ybs wajib hadir dan memberikan suaranya.
Jika dalam sidang/voting kita kalah, maka apapun yang diputuskan majelis hakim wajib kita turuti walaupun keputusan tersebut menguntungkan PT. PML dan merugikan kita.
Jika terjadi kepailitan maka seluruh aset termasuk unit yang belum AJB akan dilelang. Hasil lelang akan dibayarkan ke pihak lain (bank, pajak, kurator, vendor) terlebih dahulu, sisanya baru dibagikan secara prorata ke para pemilik.
Masalah
Domisili pemilik unit The Suites@metro tersebar dari Sabang hingga Merauke, bahkan ada yang di luar negeri, sehingga potensi kesulitan pengumpulan berkas akan terjadi.
Beragamnya status kepemilikan dan kelengkapan dokumen kepemilikan.
Keterbatasan waktu dan kemampuan para pemilik, kemungkinan ketidakhadiran saat sidang akan semakin besar.
Membutuhkan surat kuasa untuk pengurusan lebih lanjut.
Intinya kecil kemungkinan kita bisa menang, jika kita tidak ikhtiar bersama-sama.
Strategi (usulan P3SRS)
Pengumpulan FC dokumen kepemilikan dan surat kuasa dilakukan secara terpusat dikirimkan ke Ibu N. Loka Asri – Sekretariat P3SRS The Suites@metro Aparment – Jl. Sukarno Hatta No. 693 – Bandung 40286.
Daftar dokumen kepemilikan (disusun berurutan) dibuat rangkap 3 sebagai berikut :
- FC KTP
- FC Surat Pesanan
- FC BAST (Berita Acara Serah Terima)
- FC Kuitansi/tanda pelunasan
- FC PPJB lengkap
- FC surat kuasa
- Surat Kuasa Asli *)
Dokumen yang dikirim akan dikumpulkan, dipilah, dan direkapitulasi oleh tim P3SRS. Batas waktu pengumpulan tanggal 23 Agustus 2023.
Kita perlu melibatkan konsultan yang pernah menangani dan memenangkan kasus ini.
Menyewa jasa pengacara yang kredibel dan kooperatif sejumlah yang diperlukan.
Pengacara akan mengurus segala sesuatunya mulai persiapan sampai semua proses sidang/voting di Pengadilan Niaga Jakarta.
Jika kita tanggung bersama maka pembiayaannya akan lebih ekonomis.
Ayo kita selamatkan aset kita, langkah kita saat ini menentukan kelangsungan The Suites@Metro Apartment .
Demikian pemberitahuan kami. Keberhasilan langkah yang akan ditempuh, sangat tergantung pada keseriusan dan respon positif dari kita semua, kami serahkan pada keputusan Bapak/Ibu para pemilik unit. P3SRS hanya menawarkan langkah terbaik yang bisa dilakukan saat ini. Sekian dan terima kasih.
Hormat Kami,
PERHIMPUNAN PEMILIK dan PENGHUNI SATUAN RUMAH SUSUN
THE SUITES @METRO APARTMENT
Ketua : Irma Widaningsih
Sekretaris : Maizir Abdul Kadir
Note :
PIC
Bu N. Loka Asri : 087724601030
Bp. Arwan Yunianto : 087810107795
Format surat kuasa tersedia dalam file terpisah bisa di download dengan cara klik link dibawah
Kepada :
Bapak/Ibu Pemilik
The Suites @Metro Apartment
Mohon yang akan menyerahkan data kepemilikan melalui pengurus P3SRS bisa melalui :
- Sekretariat P3SRS Lobby E menemui Ibu Asri, Pak Arwan.
Waktu : Pkl. 09.00 – 16.00. - Dikirim melalui paket kepada :
Ibu N. LOKA ASRI
SEKRETARIAT PPPSRS – TSMA , LOBBY E, Jl. SOEKARNO HATTA No. 693 BANDUNG. Mohon data² tersebut sudah tersusun rapi di copy rangkap 3 dimasukkan dalam amplop coklat , kecuali surat kuasa cukup yang ASLI bermaterai Rp.10.000,-
Terima kasih.
Dokumen pengumuman resmi P3SRS diatas bisa di download dengan cara klik link dibawah